1: 2020/03/14(土) 04:10:17.68 ID:FDge8e/t0
修繕積立金
固定資産税
高い
固定資産税
高い
1000:芸能ネタはこれだけでおk 2018/11/02(金) 16:58:42.59 ID:koredakedeOK
2: 2020/03/14(土) 04:11:21.89 ID:B0s1O1Nwp
戸建てのほうが金かかるで
あとマンションは売ったり買ったりしやすい
あとマンションは売ったり買ったりしやすい
3: 2020/03/14(土) 04:12:34.63 ID:FDge8e/t0
>>2
戸建てはなんやかんや
広さ求めたり自由さがあるやん
マンションってあんまメリットなくね?
戸建てはなんやかんや
広さ求めたり自由さがあるやん
マンションってあんまメリットなくね?
10: 2020/03/14(土) 04:19:50.64 ID:lgvS/+DVr
>>3
だって戸建てはマンションより高いやん
だって戸建てはマンションより高いやん
11: 2020/03/14(土) 04:20:15.49 ID:FDge8e/t0
>>10
物件によることね
そりゃ一等地の戸建ては高いけど
物件によることね
そりゃ一等地の戸建ては高いけど
12: 2020/03/14(土) 04:21:01.02 ID:lgvS/+DVr
>>11
同じ広さなら田舎でも戸建てのが高いんちゃうの?
同じ広さなら田舎でも戸建てのが高いんちゃうの?
15: 2020/03/14(土) 04:21:40.05 ID:FDge8e/t0
>>12
土地代が安いし
こだわったら建築費あがるかもしれんが
土地代が安いし
こだわったら建築費あがるかもしれんが
25: 2020/03/14(土) 04:24:43.33 ID:lgvS/+DVr
>>15
土地安いとこならマンションも安いやろ多分
ワイは戸建てやけど金なくて狭い家建てるんならマンション選ぶわ
土地安いとこならマンションも安いやろ多分
ワイは戸建てやけど金なくて狭い家建てるんならマンション選ぶわ
27: 2020/03/14(土) 04:25:27.71 ID:FDge8e/t0
>>25
土地安いとこはマンションたたんってのもあるが
逆もしかり
土地安いとこはマンションたたんってのもあるが
逆もしかり
28: 2020/03/14(土) 04:26:13.00 ID:lgvS/+DVr
>>27
そうなんか
住む人間の数も少ないもんな
そうなんか
住む人間の数も少ないもんな
4: 2020/03/14(土) 04:13:38.61 ID:HLppmoWId
都内は賃貸一択や
地方郊外なら戸建てが最強
地方郊外なら戸建てが最強
5: 2020/03/14(土) 04:13:49.53 ID:z6hWVb7Ha
言うほど中古は売れんよ
捨値なら業者が喜んで食いつくけど
捨値なら業者が喜んで食いつくけど
6: 2020/03/14(土) 04:13:53.69 ID:UTnJyMTo0
売るときのこと考えてたり立地的なメリットを求めてるんやない?
7: 2020/03/14(土) 04:14:32.34 ID:FDge8e/t0
子供に残すならわかるけどさ
兄弟とかいたらきつない?
まあ男女1人ならええけど
兄弟とかいたらきつない?
まあ男女1人ならええけど
8: 2020/03/14(土) 04:18:08.78 ID:aiLSdoB80
10年前なら買ってた
9: 2020/03/14(土) 04:19:04.26 ID:K6vUMQNV0
しかも隣人トラブル騒音トラブル普通にあるしなー
まあそれは一軒家でも同じやけど
まあそれは一軒家でも同じやけど
13: 2020/03/14(土) 04:21:05.05 ID:0159Sbpdp
田舎に畑付き家が欲しい
14: 2020/03/14(土) 04:21:10.68 ID:FDge8e/t0
リフォームした中古マンションとか
定期的にリフォームしたほうがよさそう
定期的にリフォームしたほうがよさそう
16: 2020/03/14(土) 04:21:55.64 ID:wQGnqpaj0
マンション買うのだけはわからんな
土地がついてくるわけでもないし
土地がついてくるわけでもないし
17: 2020/03/14(土) 04:22:00.15 ID:CLAhsdtnM
庭付きは憧れるなー
18: 2020/03/14(土) 04:22:22.43 ID:hP1IlJju0
中古のマンション見てると築30年とか激安なんだよな
コンクリの耐用年数過ぎた後のヤバ過ぎる問題込みの値段なんだろうけど
コンクリの耐用年数過ぎた後のヤバ過ぎる問題込みの値段なんだろうけど
19: 2020/03/14(土) 04:22:58.24 ID:FDge8e/t0
>>18
修繕積立金とか保険じゃ賄えないのか
修繕積立金とか保険じゃ賄えないのか
24: 2020/03/14(土) 04:24:32.82 ID:hP1IlJju0
>>19
無理やで
誰も払えんくて自治体が強制代執行で解体したとこもある
無理やで
誰も払えんくて自治体が強制代執行で解体したとこもある
20: 2020/03/14(土) 04:23:30.61 ID:FDge8e/t0
都会駅前のマンションならわかるけど
死んだ後マンション引き継ぐのかな
死んだ後マンション引き継ぐのかな
21: 2020/03/14(土) 04:23:38.36 ID:B0s1O1Nwp
マンションは資産になるけど戸建ては負債や
22: 2020/03/14(土) 04:23:53.91 ID:2jTgqLb00
一戸建てのが安いよなー
23: 2020/03/14(土) 04:24:20.54 ID:fCSiI5siM
ワイは家賃4万のボロアパートだから、固定資産税を考えると絶対に購入する気にならんわ
26: 2020/03/14(土) 04:24:51.80 ID:FDge8e/t0
戸建ては大型犬買うとかガーデニング楽しむとか
騒音気にしないとか
駐車場代かからんとか
そういうメリットはあるかもしれんが
騒音気にしないとか
駐車場代かからんとか
そういうメリットはあるかもしれんが
29: 2020/03/14(土) 04:26:55.50 ID:FDge8e/t0
子供に残すとか老後とか考えたらまあわかるよ
一戸建てとかマンション買うのさ
一戸建てとかマンション買うのさ
32: 2020/03/14(土) 04:29:21.57 ID:lgvS/+DVr
>>29
独身で老後迎えそうなやつほど買った方がええぞ
年取ったら保証人もおらんくなるし独居老人は貸さない大家多いぞ
これから高齢化で状況変わるかもしれんが
独身で老後迎えそうなやつほど買った方がええぞ
年取ったら保証人もおらんくなるし独居老人は貸さない大家多いぞ
これから高齢化で状況変わるかもしれんが
35: 2020/03/14(土) 04:30:23.47 ID:FDge8e/t0
>>32
どうなんだろうな
金に物言わせれる時代か
でも金持ってるなら家買うやつも多そうだが
どうなんだろうな
金に物言わせれる時代か
でも金持ってるなら家買うやつも多そうだが
38: 2020/03/14(土) 04:33:41.13 ID:lgvS/+DVr
>>35
まとまった金持ってるなら若いうちに買わんでもなんとかなるが
長いローン組むなら若いうちやないと銀行から借りれんし
不動産買うならここ3年くらいで準備した方がええと思う
まとまった金持ってるなら若いうちに買わんでもなんとかなるが
長いローン組むなら若いうちやないと銀行から借りれんし
不動産買うならここ3年くらいで準備した方がええと思う
30: 2020/03/14(土) 04:27:56.48 ID:hP1IlJju0
築浅の中古住宅買うのが一番コスパええらしいな
新築注文住宅は自分の理想通りになるけどコスパ悪い
新築注文住宅は自分の理想通りになるけどコスパ悪い
31: 2020/03/14(土) 04:28:40.82 ID:FDge8e/t0
マンションは90年代のリフォーム済みがいいらしいよ
33: 2020/03/14(土) 04:29:41.08 ID:gzZOwmNF0
利便性高いのはマンションやろ
同じ駅近で戸建て買ったら、とんでもない狭小住宅買うはめになる
同じ駅近で戸建て買ったら、とんでもない狭小住宅買うはめになる
34: 2020/03/14(土) 04:30:15.52 ID:GGlWMbX2a
一人暮らしなら戸建て買う意味なくない?マンションで十分やろ
古くなったら売って引っ越しの流れが戸建よりスムーズだし
古くなったら売って引っ越しの流れが戸建よりスムーズだし
36: 2020/03/14(土) 04:32:12.78 ID:TCft/kiw0
リスク管理考えたら賃貸がベスト
37: 2020/03/14(土) 04:32:33.08 ID:gzZOwmNF0
年取ったら階段の上り下りが厳しいからな
戸建てはバリアフリーにしない限り、その問題がある
戸建てはバリアフリーにしない限り、その問題がある
39: 2020/03/14(土) 04:33:50.66 ID:FDge8e/t0
こどおじだからさワイ
40: 2020/03/14(土) 04:34:10.76 ID:FDge8e/t0
みんなは親の不動産は売っちゃうのか?
41: 2020/03/14(土) 04:34:45.58 ID:lgvS/+DVr
>>40
ワイが相続する分は売らんよ
ワイが相続する分は売らんよ
42: 2020/03/14(土) 04:35:08.85 ID:hP1IlJju0
>>40
自分の土地持ってるから売るよ
売ったら三千万手に入るしな
自分の土地持ってるから売るよ
売ったら三千万手に入るしな
43: 2020/03/14(土) 04:35:09.33 ID:lp87QOJT0
戸建てだろうが分譲だろうがどうせ時間とともに価値下がっていくし賃貸で良くね感
47: 2020/03/14(土) 04:37:19.11 ID:lgvS/+DVr
>>43
住み続けてたら価値とか関係ないやろ
住み続けてたら価値とか関係ないやろ
44: 2020/03/14(土) 04:35:32.23 ID:FDge8e/t0
兄弟姉妹いると揉めるのが大変だよなあ
女の姉妹いるなら結婚すれば
向こうでやってくれるからいいけど
女の姉妹いるなら結婚すれば
向こうでやってくれるからいいけど
46: 2020/03/14(土) 04:36:42.12 ID:Yw9dB15v0
マンション否定派を増産させた武蔵小杉の破壊力
48: 2020/03/14(土) 04:37:45.84 ID:FDge8e/t0
つーか30年くらいすれば分譲マンション買えるくらいの値段ならいいんだけどね
現状家賃安いきが
現状家賃安いきが
49: 2020/03/14(土) 04:39:24.26 ID:FDge8e/t0
家賃(管理費)で年間200万かかるとする
50年くらい済まないと割に合わないな
50年くらい済まないと割に合わないな
50: 2020/03/14(土) 04:39:50.88 ID:FDge8e/t0
まあこれは大雑把な計算だけど
51: 2020/03/14(土) 04:41:58.62 ID:1IOjTzOC0
マンションは上手く買えば買った時より高く売れるしな
45: 2020/03/14(土) 04:36:41.36 ID:vnA05r4n0
駅近の立地に手の届く値段で住める
多少の金はかかるが維持管理は楽だから庭や外装の手入れなんか面倒な人には向いてる
ディスポーザーや宅配ボックスのような集合住宅ならではの設備が使える
集合住宅だけに子供が騒いだりはしづらい
どっちが自分に向いているか合う方にすればいい
多少の金はかかるが維持管理は楽だから庭や外装の手入れなんか面倒な人には向いてる
ディスポーザーや宅配ボックスのような集合住宅ならではの設備が使える
集合住宅だけに子供が騒いだりはしづらい
どっちが自分に向いているか合う方にすればいい
引用元:http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1584126617/
1001:芸能ネタはこれだけでおk 2018/11/02(金) 16:58:42.59 ID:koredakedeOK
コメント
田舎は間違いなく戸建て最強
特に新規で建てるより、
リフォーム物件が最強。
20年で住み替えるの考えても
田舎だと2階建て6LDKで土地込み1500万とかザラだからな。
フルリフォーム物件と新築物件を
素人目で見抜くのはなかなか無理な位に綺麗になるのに、価格は半額だからな。
なんだかんだ20年先見るとあり得ないコスパ
ただ本当にガチ最強なのは、田舎でリフォーム物件の戸建て賃貸。
固定資産税発生しない、物件処分気にしなくて良い、でデメリットがほぼ無い。
オートロック、防犯カメラ、警備会社、コンシェルジュとかおって防犯面では戸建てより優れてるからかな?
何より賃貸じゃなくて分譲マンションだったら鉄筋コンクリートだから上下も両隣も人本当におるんか?ってレベルで全く何も聞こえない。
この辺の戸建てはそれこそ悲惨なペンシルハウスばっかりで2階がリビングになってるおもちゃみたいな戸建てばっかりや。その分マンションより安いけど。
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